Besoin d’un logiciel pour votre permis de construire, utilisez google Sketchup

Vous envisagez de déposer un permis de construire ou une demande de travaux pour votre maison ? Vous souhaitez relooker votre appartement …

Vous vous demandez comment concevoir les plans de votre maison, même si la règle, l’équerre et le papier millimétré vous rappellent vos souvenirs de collège, l’informatique va les reléguer en objets de déco.

Quel logiciel utiliser pour concevoir votre permis de construire ?

Je ne saurais que vous conseiller d’utiliser Google Sketchup, le logiciel de 3D de Google, qui répondra à ce besoin, tout en étant gratuit.

Alors suivez mes petits conseils.

Préparatifs

Installer

Récupérer SketchUp, c’est par là : http://sketchup.google.com/intl/fr/download/
Pour les linuxiens, un coup de VirtualBox with Windaube inside.

Suivre un tutoriel

Du débutant à l’expert, suivez une petite vidéo par ici : http://sketchup.google.com/intl/fr/training/videos.html
1 heure après vous devriez parvenir à tracer quelque chose qui ressemble à une maison

Prendre les côtes

Comme on doit réaliser les plans à l’échelle, il faut prendre les dimensions de votre maison, allez hop sortez le mètre ruban et notez sur un cahier, largeur, hauteur, intervalles et dimension des fenêtres…reste plus qu’à saisir cela dans SketchUp

Création des plans

Évidemment on travail en 3D, alors on commence par dessiner le pignon de la maison, on commence avec un carré :

Pour dessiner la toiture, on utilise l’outil crayon, on tire un trait de la hauteur du pignon :

et on dessine l’autre angle, le coté de la maison est donc fait :

On peut retirer les traits en trop, avec l’outil Flèche, il suffit de cliquer sur la ligne à retirer, pour les sélections multiples touche Ctrl, on peut aussi faire des glisser par la souris suivant le sens du glisser (de gauche vers droite, de gauche vers droite…) la sélection sera plu ou moins inclusive :


Pour créer le volume de la bâtisse, on utilise l’outil Tirer, on clique sur la zone à étendre et on tire, et on lache, le volume est créé :

Pour afficher la cote, utilisez l’outil Cotation, cliquer sur la première extrémité, puis la deuxième, et tirer vers le bas pour afficher la règle de cotation avec les flèches, on peut même changer la valeur :

Pour dimensionner un élément à la bonne cote, il faut saisir les valeurs « largeur ; longueur » pendant le traçage, donc par exemple on prend l’outil Rectangle, on commence à dessiner, et on saisit au clavier numérique les chiffres (avec un point virgule pour séparer les valeurs) et faire Entrée :

Pour créer l’encadrement de la porte, utilisez l’outil Encadrement, se placer sur la zone à encadrer, tirer vers intérieur ou extérieur pour commencer, saisir la distance de décalage au clavier numérique, et valider :

Retirer les lignes en trop avec l’outil Sélection, et touche Suppr pour les retirer :

On créé le volume de retrait avec l’outil Pousser/Tirer, sélection de la surface à enfoncer, saisie de la profondeur au clavier numérique ici c’est 0,22 et on valide, le volume de la porte est alors créé :

Pour les effets de matière, utiliser l’outil Coloriage, il suffit de choisir la matière et cliquer sur la zone à colorier :

Bien retenir

- Pour dimensionner le dessin aux côtes réelles , on commence à tirer, et il suffit de saisir la longueur en tapant les chiffres au clavier numériques (vos dimensions saisies s’affiche en bas à droite de Sketchup)
– Il est important de respecter les cotes réelles, tout cela se retrouve à l’impression
– Vos premiers pas seront difficiles, ensuite on s’améliore

Imprimer les plans

C’est bien d’avoir réalisé la maquette numérique, mais il faut imprimer impérativement en respectant l’échelle, des cotes faussées à l’impression peuvent être refus par l’administration :

Exporter au format PDF

D’abord j’ai choisi d’exporter au format PDF (nécessite d’avoir installer un logiciel d’impression en PDF).

Décocher les options :
– « Adapter à la page »
– « Utiliser les limites de la géométrie du modèle »,
Ce qui vous permet de saisir l’échelle :
– Dans la sortie papier = 0,01
– Dans Sketchup » = 1
= donnera une échelle au 1/100ème
Cocher également :
– « Utiliser le mode de haute précision HLR »
….puis enregistrez les fichiers PDF


Choix des vues

Pour votre dossier de DDT ou PC, vous aurez besoin de toutes les vues, il suffit de sélectionner le menu « Vue » de Sketchup, vous avez le choix entre Face, Gauche, Droite…imprimez chacune de ces vues dans votre PDF

Ajout de texte aux PDF

Chaque document doit comporter :
- nom du propriétaire,
- adresse de la propriété,
- n°parcelle,
- échelle,
- nom de la vue,
- état (avant/après)
Je vous conseille d’utiliser un PDF Editor (peut être Infix), qui permet d’ajouter du texte dans vos PDFs en 1 seul coup de clavier.

Impression

Une maison tient à peu près sur une feuille A4 à cette échelle, dans les paramètres d’impression (qui dépendent de votre imprimante), il faut sélectionner l’impression à taille réelle pour respecter l’échelle ; veillez aussi à retirer les marges, et il se peut que vous retrouviez avec plusieurs pages pour un même plan, passer en format A3 ou sortez les ciseaux et la colle…

Finalisation du dossier

Restera à remplir votre dossier (téléchargeable sur le site urbanisme gouv.fr) ; il faudra notamment y ajouter des photos montage Avant /Après, Photoshop ou Gimp peuvent vous y aider, la bonne vielle méthode d’un film transparent sur la photo est aussi une bonne solution.

et déposer le tout en Mairie, le délai sera de 1 mois pour DDT et 2 mois pour PC. A réception d’un avis favorable, vous avez 2 mois de latence correspondants à l’affichage administratif et du panneau « Permis de construire » sur votre terrain.

 
Mots-clés :